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一个无物业小区焕发新貌的启示改造很重要热

发布时间:2020-02-15 18:59:39

一个无物业小区焕发新貌的启示:改造很重要 热心人不能少

如今,走进象山区榕湖南路12号小区,迎面就能见到一片郁郁葱葱的花圃,旁边的石凳上,老人们在聊天,孩子则在一旁嬉闹,岁月静好。而在一年之前,这个小区还是居民们一提......

如今,走进象山区榕湖南路12号小区,迎面就能见到一片郁郁葱葱的花圃,旁边的石凳上,老人们在聊天,孩子则在一旁嬉闹,岁月静好。而在一年之前,这个小区还是居民们一提起就连连摇头的脏乱差老旧小区。居民们告诉,2017年,借着无物业小区改造的契机,小区的环境发生了天翻地覆的变化,但他们没想到的是,更大的改变是在改造之后

无物业小区改造:老小区有了新面貌

榕湖南路小区一共有两栋居民楼,小区的一个入口就对着两江四湖景区,另一个入口则在居民楼之间。小区房子是1972年建的,距今已经40多年,房子比较老旧,有的墙体都剥落了,加上基础设施落后,很需要改造。居民小组长王秀珍告诉。从前,由于污水、雨水没有分离,也没有引入下水道,加上小区地势较为低洼,所以每次下大雨都会漫灌,地面经常积水,最深的时候水能没过大腿。一到下雨天就是一脚的污水和泥,我们踏着砖头都出不了门。垃圾就堆积在小院里,到了夏天很不卫生。说起小区之前的情况,居民们记忆犹新。

而最让居民头疼的还是小区的治安问题。据了解,由于小区前后有两个院门,平时人来人往,到了夜晚小区没有路灯,也没有监控,就成了小偷小摸常常光顾的地方。采访中,不少居民告诉,自己曾经遭遇过小偷。以前是偷单车,现在是偷电单车的电瓶。我都被偷过5架单车、两个电瓶了。象山区象山街道办事处五美社区居委会工作人员告诉,因为常常被盗,社区也常收到居民的投诉和反映。

为了改善居民们的生活环境,在社区的积极申请和推动下,2017年下半年,榕湖南路12号小区开始实施无物业小区改造,施工队改造了排水管,根本解决了小区下雨内涝的问题,将路面铺上了沥青,并划定了停车位、绿化带,为小区安装大门并装上了摄像头、路灯整个小区的面貌得到了较大的改变。这次无物业小区改造,是党委、政府为我们做的好事,我们很感激,我们大家也很配合,非常期待自己的生活环境能有改变。老党员王秀珍回忆起小区改造的过程,很是感慨。

改造之后谁来管?不计较的谭子事事管

小区改造好了

,可后续的管理问题又让居民们犯难了。小区有两个院门,可小门没有纳入无物业小区改造的范畴,小区只有60余户居民,没有地方设置保安室,因此小区没有保安,摄像头装在谁家里呢?小区是老旧小区,很多原来的老居民搬家了,老旧小区人员流动性大,出租户较多,居民们意见难以统一很快,居民们因为小区改造带来的欣喜就被现实冲淡了。

我们想过把小区另一个出口也安上门,但还没等我们集中收集居民意见,谭子就自己找人装上了。王秀珍口中说的谭子,叫谭英培,今年60岁,1991年随父亲来到桂林后,他便住在了这里,被居民们亲切地称为谭子。他是小区一等一的热心肠,会一些简单的家电修理,居民哪家有什么需要修理的只要喊他一声,他立马就会帮忙;小区的玉兰树长得太高了,树枝挡住电线不安全,谭子买来梯子、锯子,自己花了几天时间,把树枝一根根锯下小区改造好后,小区没有锁的后门成了谭英培的心头大事。我觉得这个后门还是要上锁,不然很不安全。谭英培告诉。于是,他找来了安装公司,自己掏腰包花了3000多元把小区的后门装上了。自费安装了后门后,谭英培还为每户配好了钥匙,挨家挨户送给住户们,居民们很感动,想凑钱给谭英培,可怎么样他都不愿意收。都是一个小区住的邻居,只要小区好,谁多做些少做些没什么。

就是这样的不计较,谭英培成了小区改造之后的事事管。为了小区安全,他当起了门卫,坚持每日早晚按时开关院门,半年多来,一次不拉。还买来了梯子、锤子等工具,做起了小区修理工;小区摄像头装备需要24小时开启,放在谁家、电费如何分摊居民们商量不下,谭英培挥了挥手,放在我家,电费我来出!除此之外,他还自费买来了摄像头,联通在自己的上,做起了兼职保安,随时查看小区的治安情况。小区改造后的大半年以来,还没有偷盗案件发生。

小区改造后,路面也变成了沥青路,曾经种菜的空地变成了空旷的平地,绿化面积小,谭英培觉得太单一,只有几个石凳子和桌子,不好看。于是,今年年初,本来就喜爱种花的他,买来花种子和盆子,沿着1号楼做了一排绿化。这片小区绿化的试验田,在他的尽心呵护和照料下,成了小区里的漂亮景观。邻居们看到后,纷纷效仿,在自家楼前搞绿化,他也很乐意做技术指导。现在,我们小区党员和群众的关系很融洽,大家真的能感受到改造后的希望,因为谭子这样的热心肠,我们小区一定会愈来愈好。今王秀珍感动地说。正在这时,谭英培又兴冲冲地抱着刚刚买好的太阳能路灯回到小区,准备帮小区装上

手记:请多一些这样的不计较

近年来,无物业小区改造在我市轰轰烈烈开展,在进行了基础设施的大换血之后,不少无物业小区迎来了春天。可在实际调查中,真正能做到长久维护的小区并不算多。许多社区工作者表示,对于老旧无物业小区的管理和改造,最重要的是建立长效的管理和维护机制。没有长久有效的管理和维护,老旧小区很容易重新陷入无人管的状态。而在采访了众多成功改造并运行的无物业小区后,发现,有一个或几个不计较的热心肠,是老旧小区长效管理的秘诀和法宝。在社会日益发展的今天,人人心中似乎都有一本账:生怕付出太多,回报太少,生怕费力不讨好像谭英培这样不计较的居民越来越少,看似他花了钱,得不到回报,但他每次的不计较,换回的是居民们用心的感动,换回的是小区的安宁,换回的是温暖的人心。我们希望在我们的身边,多一些这样不计较的居民,让我们每个人在面临选择时多为彼此考虑,这样,我们的社会才会处处温情又温馨。

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